뉴욕에서 빈번한 법규 위반 사례 8가지

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다음은 빈번한 법규 위반 사례이다. 저촉되지 않도록 주의한다.

1. 휴대용 소화기가 없거나, 검사표가 부착되지 않은 경우 점포 내의 물품 종류에 따라 소화기의 종류가 다르다.

Class A: 천, 목재, 종이, 고무, 플라스틱용
Class B: 가솔린, 알콜, 디젤, 유성 페인트, 라카, 연료용 가스
Class C: 전열기구
Class D: 연소되는 금속 (마그네슘, 티타늄, 소듐)
Class K: 식용유, 동물성 기름

이중에서, 일반 점포의 경우, ABC 겸용 소화기를 비치한다. 식당은 추가로 K 소화기가 필요하다.

2. 인도 방해, Sidewalk Obstruction 점포 앞을 36인치 이상 점유하는 경우

3. 인도 청소 소홀, Dirty Sidewalk 점포 앞과, 점포앞 차도의 턱 (CURB)으로부터 중앙선쪽으로 18인치를 청소하지 않는 경우

4. 쓰레기통 수거 소홀, Failure to Store Receptacle 쓰레기 수거 이후에도, 빈 쓰레기 통을 인도에 방치하는 경우

5. 비상구 부족, No Secondary Means of Egress 인도로 나가는 비상구가 2개 이상 되지 않는 경우

6. 건물 허가 용도외 사용, Use Contrary to the Certificate of Occupancy 빌딩국의 입주허가증(CO)를 위반하여 건물을 사용할 때

7. 주택 지구에서 사업 행위, Impending Padlock Order 주택 지구 (residential zone)에서 사업 행위를 하면, 빌딩국에서 폐쇄 조치한다

8. 소비자 보호국 (Department of Consumer Affairs)이 지정하는 표지판들을 붙이지 않을 때


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Sam Hong
뉴욕과 뉴저지 지역에서 활동하고 있는 Licensed Real Estate Agent, 샘 홍입니다. 주거용 부동산부터 비즈니스 매매(델리, 레스토랑, 세탁소, 네일 등), 그리고 상업용(커머셜) 부동산까지 다양한 분야의 거래를 진행하고 있습니다. 단순한 매물 중개를 넘어, 고객의 상황에 맞는 현실적인 선택과 안정적인 거래를 가장 중요하게 생각합니다. 특히 투자자와 사업주 입장에서 수익성과 리스크를 함께 분석하여, 협상부터 계약, 클로징까지 책임감 있게 진행하고 있습니다. 뉴욕 및 뉴저지 시장에 대한 경험을 바탕으로, 처음 집을 구매하시는 분부터 비즈니스 투자까지 신뢰할 수 있는 파트너로 함께하겠습니다. 뉴욕 메트로 부동산 샘 홍 문의: 646-221-7821